Váš domov je nadosah

Profesionální přístup v oblasti nemovitostí

zavolejte realitysj.cz Tábor

O mě

Jiřina Staňková

Reality poradenství služby

Ráda bych se vám představila, jmenuji se Jiřina Staňková a pracuji jako „ Realitní makléř“ v regionu Jižní Čechy. V oboru realit se pohybuji již od roku 2002 v realitní kanceláři Eurolink International s.r.o., jako obchodní a personální ředitelka.

V roce 2015 jsem se osamostatnila, abych se mohla opět naplno věnovat prodeji a pronájmu vašich nemovitostí tj. práci, která mě velice baví a mohu zde zúročit své nabyté zkušenosti ve prospěch vás klientů, tak aby váš obchod proběhl k vaší spokojenosti.

Kupujícím pomohu s financování nemovitosti ať už úvěrem či hypotékou. Prodávajícím zajistím znalecký posudek k dani z nabytí nemovitosti, PENB (průkaz energetické náročnosti budovy), právní služby včetně právní úschovu kupní ceny, odhlášení a přepis energií, předání nemovitosti kupujícím.

Rozhodnutí prodat či koupit nemovitost je vždy důležitý krok a klient potřebuje dostatek informací, individuální přístup a korektní jednání. Z mé strany mohou klienti očekávat vždy podporu, jasné podmínky a také směr jakým se náš společný obchod bude ubírat.

Pokud žijete v Jižních Čechách, neváhejte mne kontaktovat, ať už se jedná o jakýkoliv krok v oblasti realit. Budu se těšit na setkání s vámi a věřím, že vám pomohu k vašemu vysněnému realitnímu cíli.

Jiřina Staňková

Reality poradenství služby

Ráda bych se vám představila, jmenuji se Jiřina Staňková a pracuji jako „ Realitní makléř“ v regionu Jižní Čechy. V oboru realit se pohybuji již od roku 2002 v realitní kanceláři Eurolink International s.r.o., jako obchodní a personální ředitelka.

V roce 2015 jsem se osamostatnila, abych se mohla opět naplno věnovat prodeji a pronájmu vašich nemovitostí tj. práci, která mě velice baví a mohu zde zúročit své nabyté zkušenosti ve prospěch vás klientů, tak aby váš obchod proběhl k vaší spokojenosti.

Kupujícím pomohu s financování nemovitosti ať už úvěrem či hypotékou. Prodávajícím zajistím znalecký posudek k dani z nabytí nemovitosti, PENB (průkaz energetické náročnosti budovy), právní služby včetně právní úschovu kupní ceny, odhlášení a přepis energií, předání nemovitosti kupujícím.

Rozhodnutí prodat či koupit nemovitost je vždy důležitý krok a klient potřebuje dostatek informací, individuální přístup a korektní jednání. Z mé strany mohou klienti očekávat vždy podporu, jasné podmínky a také směr jakým se náš společný obchod bude ubírat.

Pokud žijete v Jižních Čechách, neváhejte mne kontaktovat, ať už se jedná o jakýkoliv krok v oblasti realit. Budu se těšit na setkání s vámi a věřím, že vám pomohu k vašemu vysněnému realitnímu cíli.

Financování

V případech, kdy uvažujete o koupi nemovitosti či bytu a chybí Vám potřebná finanční částka, můžete svou situaci řešit formou hypotéčního úvěru nebo úvěru ze stavebního spoření. Na rozdíl od běžného úvěru se obě formy liší tím, že jsou podporovány státem a daňově zvýhodněny.

Zajišťujeme kompletní služby v oblasti nejen hypotéčních, ale i spotřebitelských, hotovostních a podnikatelských úvěrů. Veškeré náležitosti s vyřízením úvěru zajišťují naši spolupracovníci – externí úvěroví specialisté bankovních ústavů a stavebních spořitelen, kteří jsou za zpracování úvěrů zaplaceni finančními ústavy, zájemce za externí službu nehradí žádné poplatky navíc.

Naši úvěroví specialisté zpracují žádost o úvěr, sjednají odhadce – znalce příslušné banky k ocenění nemovitosti pro zajištění zástavního práva pro banku, zpracují pojištění nemovitosti určené pro zástavní právo banky, pojištění úvěru, případně jiné náležitosti, které příslušná banka vyžádá.

Veškeré výpočty úvěrů jsou prováděny na aktuálních programech příslušných bankovních ústavů, kde jsou také naši specialisté pravidelně školeni.
Banky poskytují našim specialistům aktuální informace ke změnám podmínek úvěrů, zvýhodněných akcí apod., tak, aby našim klientům jsme mohli poskytnout nejoptimálnější variantu úvěru.

Hypotéky od Reality Jiřina Staňková Tábor

Hypotéky

Podnikatelské úvěry od Reality Jiřina Staňková Tábor

Podnikatelské
úvěry

Hotovostní a spotřebitelské úvěry od Reality Jiřina Staňková Tábor

Hotovostní
a spotřebitelské úvěry

Hypotéky od Reality Jiřina Staňková Tábor

Hypotéky

Podnikatelské úvěry od Reality Jiřina Staňková Tábor

Podnikatelské
úvěry

Hotovostní a spotřebitelské úvěry od Reality Jiřina Staňková Tábor

Hotovostní
a spotřebitelské úvěry

Reference

Moc děkujeme p.Staňkové za získání domu pro naši rodinu. Výborný jednání a profesionální přístup a péče . Byli jsme moc spokojeni.

Vlasta Koudelková

P. Staňková je velice příjemná, ochotná, vše nám zřídila s úsměvem na tváři. Reaguje velmi rychle a tímto jí moc děkujeme. 

Eva Krolivcová Urbanová

Vstřícné a velmi profesionální jednání. Moc děkuji. Určitě doporučuji.

Dana Kadlečková

Úžasný profesionální přístup, příjemné jednání. 

Zuzana Mieresová

Reality informace

Home

Homestaging

staging

Je příprava nemovitosti na prodej nebo pronájem a její profesionální prezentace na realitním trhu. Na rozdíl od interiérového designu, který je zaměřen na vlastní domov nebo firemní prostory.

Novinky a aktuality

1. 7. 2020

Nájem a kauce / JISTOTA

Snížení nejvyšší přípustné výše jistoty neboli kauce, platící pro všechny kauce sjednané od 28. Února 2017. Maximální výše je z původního šestinásobku snížena na trojnásobek měsíčního nájemného, přičemž do této částky se nezapočítávají zálohy na služby.

1. 7. 2020

Energetický štítek

Realitní kanceláře jsou od 1.7.2015 odpovědné za zveřejnění energetické třídy v inzerátech. Novelizace zákona 406/2000 Sb. Od 1.7.2015 nově počítá i s odpovědností realitních kanceláří. Ty jsou povinny zadat energetickou třídu do inzerátů s nabídkou nemovitostí. Pokud prodávající energetický štítek nepředloží, realitní kancelář je povinna uvést v inzerci energetickou třídu G.

1. 7. 2020

Předkupní právo

Od 1. Ledna 2018 došlo k rozšíření zákonného předkupního práva a budou jej mít všichni spoluvlastníci nemovitostí bez ohledu na důvod vzniku jejich spoluvlastnictví.

Máte zájem o schůzku?

Pomůžu vám s nemovitostí

Vyplňte údaje
a my vám zavoláme zpět

Vyplňte údaje a my vám zavoláme zpět

Odesláním tohoto formuláře dávám souhlas ke zpracování mých osobních údajů dle zásad GDPR.

Jiřina Staňková
IČO:65947851

Purkyňova 1199/10
Tábor 39002

+420 777 577 449
jirina.stankova@gmail.com

   Reality Jiřina Staňková Tábor-Sreality.cz

Jiřina Staňková
IČO:65947851

Purkyňova 1199/10
Tábor 39002

+420 777 577 449
jirina.stankova@gmail.com


Reality Jiřina Staňková Tábor-Sreality.cz

PENB jsou povinné

Dne 10. 4. 2015 přehlasovala Poslanecká sněmovna Senátem vrácenou novelu zákona 406/2000 Sb. Pravidla pro energetický štítek se od 1.7.2015 změní. Novela přináší následující.

1) PENB nebude vyžadován u prodejů a pronájmů budov do roku 1947 Konkrétně u budov postavených před rokem 1947, které od výstavby neprošly žádnou větší rekonstrukcí. Za větší rekonstrukci se považuje vylepšení obálky budovy, zateplení střechy, fasády, podlahy, výměna oken a dveří) na ploše větší než 25 %. U domů postavených a zároveň nerekonstruovaných do roku 1947 se předpokládá nejhorší energetická třída. Realitní kancelář bude v tomto případě povinna do inzerátů uvést energetickou třídu G.U domů postavených nebo rekonstruovaných po roce 1947 bude k prodeji nebo pronájmu i nadále vyžadován energetický štítek (PENB).

Realitní kanceláře budou od 1.7.2015 odpovědné za zveřejnění energetické třídy v inzerátech Novelizace zákona 406/2000 Sb. od 1.7.2015 nově počítá i s odpovědností realitních kanceláří. Ty budou povinny zadat energetickou třídu do inzerátů s nabídkou nemovitostí.

V případě nabízení nemovitosti přes zprostředkovatele (RK, apod.) je majitel domu/bytu povinen předat zprostředkovateli energetický štítek (PENB). Nepředá-li ho, je zprostředkovatel povinen do inzerátů uvést nejhorší energetickou třídu, tedy G. Uvedením třídy G do inzerátů je splněna povinnost zprostředkovatele a další případné sankce (např. za nepředání štítku při podpisu kupní smlouvy) jdou za majitelem domu/bytu. Pokud se při prodeji bytu rozhodne majitel bytu nahradit energetický štítek vyúčtováním dodávek energií, je zprostředkovatel rovněž povinen do inzerátů uvést třídu G.

Maximální výše jistoty (kauce)

Další statnou změnou je snížení nejvyšší přípustné výše jistoty neboli kauce, platící pro všechny kauce sjednané od 28. února 2017. Maximální výše je z původního šestinásobku snížena na trojnásobek měsíčního nájemného, přičemž do této částky se nezapočítávají zálohy na služby.